Etude en cours : le logement et les aspirations des Français

La Chaire REALITES x Audencia et l'ObSoCo sont en train de réaliser une étude inédite qui vise à comprendre les aspirations et les besoins des Français en matière d'habitat, ainsi que les évolutions récentes des modes de vie et leurs implications sur le cadre de vie. À travers cette enquête nationale, la Chaire et l'ObSoCo ambitionnent de fournir de nouveaux enseignements précieux pour les politiques publiques de l’habitat dans une démarche sociologique et prospective.

Cette enquête offre à la Chaire l'opportunité de développer une expertise sociologique et prospective, contribuant ainsi à repenser l'approche du logement et à proposer des actions concrètes pour améliorer la qualité de vie des habitants. Les résultats de cette étude seront partagés lors d'un événement public à la rentrée 2023, permettant de diffuser les connaissances et d'initier des débats autour de ces enjeux cruciaux.

Anne Launois, cotitulaire de la Chaire.

Le logement en tant que hub et refuge :

Le logement occupe une place centrale dans nos vies. Il représente à la fois un refuge face aux crises constantes du monde, un lieu ouvert et connecté grâce aux nouvelles technologies, et un point d'appui pour exprimer notre identité et réaliser nos projets de vie. La propriété immobilière, largement encouragée ces dernières décennies, est perçue comme un investissement offrant indépendance, sécurité et stabilité, ainsi qu'un sentiment d'appartenance à la société. Les Français aspirent donc à investir dans leur logement, tant sur le plan financier qu'émotionnel, car ils considèrent qu'il est essentiel pour leur épanouissement personnel.

Évolution des aspirations résidentielles :

Les modes de vie évoluent et influent sur nos habitudes de logement. La taille moyenne des ménages a considérablement diminué au fil des décennies, avec une augmentation des personnes vivant seules. Les aspirations résidentielles ont également évolué, avec un désir croissant de nouvelles formes d'habitat répondant aux besoins spécifiques de chaque individu. Cette étude analysera ces aspirations émergentes et les raisons qui les sous-tendent.

Redéfinition du cadre de vie :

La qualité de vie et le cadre de vie sont en pleine redéfinition. Quelles sont les transformations en cours en termes de perception de la qualité de vie et du cadre de vie ? Le modèle de la maison pavillonnaire individuelle avec un jardin reste très plébiscité. Les Français réévaluent par ailleurs leur relation avec les territoires, privilégiant parfois les petites villes et les villes moyennes par rapport aux métropoles, pour y trouver un meilleur équilibre entre l’offre proposée (en termes d’emploi, de services, de culture, etc.) et le cadre de vie. L'étude explorera également ces changements.

Accessibilité et transition écologique :

La question de l'accessibilité au logement est une préoccupation majeure pour de nombreux Français. Les coûts croissants et les inégalités en matière de logement seront abordés dans cette étude. De plus, l'aspect écologique de l'habitat, incluant la transition énergétique et la durabilité des constructions, sera examiné en détail. Les préoccupations environnementales et les innovations technologiques seront au centre des réflexions sur l'avenir du logement. 

Perception de la densité urbaine :

Cette étude comprend également un volet sur la perception de la densité urbaine par les habitants. Ce volet s’inscrit dans une étude plus large de la Chaire réalisée entre mai et juillet 2023, qui inclut une revue de littérature, mais surtout, des enquêtes de terrain menées dans des villes et quartiers du Grand Ouest aux contextes varié à travers des entretiens auprès d’acteurs clés diversifiés.

L’enquête quantitative de la Chaire et de l’ObSoCo permettra de compléter le volet qualitatif de l’étude en recueillant directement le point de vue des habitants et en permettant une représentativité statistique.

Cette étude de la Chaire et de l'Obsoco permettra de fournir des enseignements précieux pour mieux comprendre les enjeux du logement et de la qualité de vie en France. Les résultats de cette recherche permettront d'identifier les tendances émergentes et les attentes des habitants en matière d’habitat.

Cette étude contribuera in fine à repenser notre approche du logement pour des pistes d’actions permettant d’améliorer la vie de chacun.

Les résultats de l’études seront communiqués à la rentrée 2023 lors d'un évènement public.